姪浜六丁目シティハウス

  • 福岡県福岡市西区姪の浜六丁目

  • 筑肥線 / 姪浜駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 12階建 / 22戸 / SRC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
4,399万円
52.3万円/㎡
相場
4,473万円
53.2万円/㎡
1,897
3,614
5,331
7,048
AI査定結果
推定相場価格
4,473万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,614万円〜5,331万円
43.0万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
姪浜六丁目シティハウス
4,399万円（52.3万円/㎡）/ 3階 / 84.06㎡ / 4LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は35.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/044,399万円52.3万円3階 84.06㎡ 4LDK+S南
2025/01/142,980万円35.2万円4階 84.58㎡ 4LDK南
2024/12/253,680万円43.8万円6階 84.06㎡ 3LDK南
2024/12/122,380万円28.3万円2階 84.06㎡ 4LDK南西
2024/12/093,100万円36.7万円4階 84.58㎡ 4LDK南西
2024/12/033,200万円37.8万円4階 84.58㎡ 4LDK南
2024/11/232,420万円28.8万円2階 84.06㎡ 4LDK南西
2024/10/182,650万円31.5万円2階 84.06㎡ 4LDK南西
2024/10/033,150万円37.5万円2階 84.06㎡ 4LDK南西
2024/09/083,800万円44.9万円4階 84.58㎡ 4LDK南
2024/08/272,380万円28.3万円6階 84.06㎡ 4LDK南
2024/07/262,800万円33.3万円12階 84.06㎡ 4LDK南
2024/06/254,080万円48.2万円4階 84.58㎡ 4LDK南
2024/05/132,280万円27.1万円6階 84.06㎡ 4LDK南
2024/04/062,580万円30.7万円6階 84.06㎡ 4LDK南
2024/02/032,480万円29.5万円6階 84.06㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は44.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
姪浜六丁目シティハウス
福岡市西区姪の浜六丁目
姪浜駅8分 4,399万円52.3万円84.06㎡4LDK+S3階 / 12階建 南1998年22戸SRC
2026/04/04モントーレ周船寺
福岡市西区大字周船寺
周船寺駅10分 2,890万円41.7万円69.26㎡3LDK7階 / 8階建 南東1994年32戸RC
2024/06/17シティライフ今宿駅3
福岡市西区今宿三丁目
今宿駅7分 3,580万円39.7万円90.1㎡4LDK7階 / 8階建 南2002年37戸RC
2024/02/16アンピール今宿アクアヴィラ
福岡市西区今宿駅前一丁目
今宿駅7分 2,780万円42.1万円66.01㎡3LDK6階 / 10階建 北1999年26戸RC
2025/03/25アーサー今宿シーサイド
福岡市西区今宿駅前一丁目
今宿駅5分 3,580万円39.5万円90.68㎡3LDK7階 / 7階建 南2000年32戸RC
2025/10/10三愛シティライフ今宿駅2
福岡市西区今宿東一丁目
今宿駅10分 2,780万円39.5万円70.4㎡3LDK9階 / 10階建 南1995年18戸RC
2025/09/25シティライフ今宿駅2
福岡市西区今宿東一丁目
今宿駅10分 2,780万円39.5万円70.4㎡3LDK9階 / 10階建 南1995年18戸RC
2025/10/17リーベスト小戸公園
福岡市西区小戸三丁目
下山門駅12分 3,490万円40.0万円87.33㎡4LDK4階 / 5階建 西1996年37戸RC
2025/02/01エンゼルブレッサ小戸公園南
福岡市西区小戸四丁目
姪浜駅14分 3,980万円51.8万円76.78㎡3LDK9階 / 10階建 南東1999年27戸RC
2026/03/29スカイハイツ姪浜西
福岡市西区下山門四丁目
下山門駅7分 3,590万円41.6万円86.3㎡3LDK8階 / 8階建 南1996年57戸RC
2026/02/03ラ・リヴィエール
福岡市西区姪の浜六丁目
姪浜駅10分 3,380万円41.1万円82.32㎡3LDK+S3階 / 6階建 南1998年10戸RC
2026/02/25シティライフ姪浜II
福岡市西区姪の浜六丁目
姪浜駅10分 3,880万円43.0万円90.14㎡3LDK+S9階 / 11階建 南2000年30戸RC
2025/06/22モントーレ姪浜スクウェア
福岡市西区小戸四丁目
姪浜駅8分 3,900万円53.4万円73.08㎡3LDK2階 / 8階建 南1999年20戸RC
2023/12/27シティライフ姪浜
福岡市西区姪の浜六丁目
姪浜駅9分 3,280万円40.5万円80.91㎡4LDK9階 / 11階建 南2000年70戸RC
2024/05/18アーベイン姪の浜マリナステージ1号棟
福岡市西区姪の浜三丁目
姪浜駅13分 3,080万円41.9万円73.52㎡3LDK6階 / 8階建 南西1998年44戸RC
2026/03/05東急ドエル・アルス姪浜
福岡市西区姪の浜五丁目
姪浜駅10分 4,980万円59.3万円83.94㎡4LDK4階 / 14階建 北1997年38戸SRC
2025/06/23アンピールリュエル姪浜弐番館
福岡市西区下山門三丁目
下山門駅11分 4,099万円42.3万円96.99㎡4LDK8階 / 9階建 南2001年53戸RC
2024/09/19アーバンパレスシエル姪浜
福岡市西区姪の浜五丁目
姪浜駅8分 3,980万円44.2万円90.01㎡4LDK5階 / 8階建 南2002年22戸RC
2024/12/22アンピール姪浜III
福岡市西区下山門三丁目
下山門駅13分 3,199万円39.5万円80.97㎡4LDK4階 / 9階建 南1996年45戸RC
2025/08/07エンゼルマリナコート姪浜弐番館
福岡市西区姪の浜三丁目
姪浜駅14分 2,750万円40.7万円67.6㎡3LDK2階 / 7階建 南1994年36戸RC
2026/04/01モントーレ姪浜
福岡市西区下山門三丁目
下山門駅12分 2,990万円45.6万円65.61㎡3LDK4階 / 6階建 西1994年30戸RC
2024/09/19姪浜シティハウスII
福岡市西区内浜二丁目
姪浜駅13分 3,580万円50.5万円70.91㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年26戸RC
2025/09/09サーパス姪浜
福岡市西区姪の浜四丁目
姪浜駅5分 3,490万円52.7万円66.17㎡3LDK6階 / 8階建 西1994年44戸RC
2024/03/24ヴェルビュ姪浜駅前通り
福岡市西区姪の浜四丁目
姪浜駅4分 2,850万円39.4万円72.33㎡3LDK6階 / 13階建 南1996年36戸SRC
2024/01/19コアマンションマリナガーデン
福岡市西区姪の浜二丁目
姪浜駅14分 3,100万円41.7万円74.41㎡2LDK5階 / 6階建 南1997年59戸RC
2025/06/04リーベスト姪浜南
福岡市西区石丸二丁目
姪浜駅18分 2,699万円40.5万円66.67㎡3LDK6階 / 10階建 南1994年37戸RC
2026/03/14アーサー福重リバーコート
福岡市西区石丸三丁目
下山門駅19分 2,790万円43.1万円64.78㎡3LDK4階 / 6階建 南1994年33戸RC
2025/12/19アーサー姪浜ステーションプラザ
福岡市西区姪浜駅南一丁目
姪浜駅4分 4,480万円63.6万円70.39㎡3LDK7階 / 9階建 南2001年17戸RC
2025/06/01ロイヤルマンションセレノ姪浜
福岡市西区石丸二丁目
姪浜駅17分 3,680万円48.7万円75.6㎡3LDK6階 / 7階建 南2001年29戸RC
2024/12/24西福岡マリナタウンイーストコート
福岡市西区愛宕浜二丁目
室見駅25分 3,180万円39.8万円79.99㎡3LDK2階 / 9階建 東1996年44戸RC
2024/10/06ウェーブコースト五番館
福岡市西区愛宕浜二丁目
室見駅26分 3,980万円41.0万円97.07㎡4LDK5階 / 8階建 南1997年56戸RC
2025/12/26アムール姪浜
福岡市西区石丸一丁目
姪浜駅21分 3,299万円45.4万円72.62㎡3LDK3階 / 7階建 西1997年51戸RC
2025/04/01ロイヤルアーク姪浜
福岡市西区姪の浜二丁目
姪浜駅14分 3,980万円47.2万円84.34㎡3LDK+S5階 / 14階建 南西2002年39戸SRC
2026/01/18イーストコート2号棟
福岡市西区愛宕浜二丁目
室見駅22分 4,680万円46.4万円100.76㎡4LDK3階 / 13階建 南1993年1戸RC
2023/10/17ライオンズシティ姪浜
福岡市西区姪浜駅南四丁目
姪浜駅6分 3,550万円40.0万円88.84㎡4LDK7階 / 10階建 南1994年60戸RC
2026/03/23ダイアパレスサザンコート姪浜
福岡市西区石丸二丁目
姪浜駅22分 3,380万円49.7万円68㎡3LDK3階 / 8階建 西2001年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.2%上昇、福岡市西区では14.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は福岡市西区の平均と比較して14.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.1万円/㎡
前年比+11.2%
福岡市西区
45.8万円/㎡
前年比+14.6%
福岡県
福岡市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名姪浜六丁目シティハウス
所在地福岡県福岡市西区姪の浜六丁目
交通筑肥線姪浜駅徒歩8分
築年月1998年
階数12階建
総戸数22戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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